Prinsip kerja kulir konkrit terutamanya melibatkan struktur mekanikal dan kuasa kerja mesin.
Pertama, kulir konkrit ialah mesin yang digerakkan oleh motor elektrik atau enjin bahan api. Apabila mesin dihidupkan, motor atau enjin memacu pengurang untuk menghantar kuasa ke plat kulir. Kulir ialah plat rata berputar yang dilengkapi dengan roda pengisar. Roda pengisar biasanya diperbuat daripada pelelas berkekerasan tinggi atau berlian dan boleh menggilap lantai simen.
Kedua, apabila kulir bergerak rata, ia melicinkan dan menggilap lantai simen. Ini kerana putaran dan tekanan plat kulir menyebabkan roda pengisar bergesel dengan lantai konkrit, seterusnya mengisar dan menggilap lantai. Melalui peranti pelarasan, kelajuan pergerakan dan sudut plat kulir boleh dilaraskan untuk memenuhi keperluan pembinaan yang berbeza.
Di samping itu, kulir konkrit juga boleh mencapai tahap penggilap dan pelicinan lantai yang berbeza dengan menggantikan kepala penggilap yang berbeza. Kepala penggilap yang berbeza boleh menyesuaikan diri dengan kekuatan konkrit, tekstur dan keperluan kualiti permukaan yang berbeza.
Sebagai kesimpulan, prinsip kerja mesin kulir konkrit adalah menggunakan motor atau enjin untuk memacu pengurang dan menghantar kuasa ke plat kulir, supaya plat kulir boleh mengikis dan melicinkan lantai simen semasa gerakan satah. Pada masa yang sama, kelajuan pergerakan dan sudut plat kulir boleh dilaraskan melalui peranti pelarasan untuk memenuhi keperluan pembinaan yang berbeza.